Merobek struktur mungkin terlihat seperti bagian liar dari perbaikan rumah, tetapi tindakan nyata terjadi jauh sebelum Excavator tiba. Rencana pembongkaran yang solid membuat Anda tetap aman, sesuai anggaran, dan di sisi baik regulator lokal.
Dalam panduan ini, Anda akan melihat langkah demi langkah bagaimana pekerjaan demo profesional datang bersama – dan apa yang dapat Anda lakukan sebagai pemilik rumah, untuk mengarahkan proses dengan percaya diri. Periksa situs ini untuk mengetahui lebih lanjut tentang pembongkaran.
Dasar -dasar Penilaian Situs
Semua proyek pembongkaran dimulai dengan inspeksi situs terperinci tentang bangunan dan fondasinya. Sebagai perbandingan, anggap itu ujian medis untuk rumah Anda.
- Survei Struktural: Seorang inspektur berlisensi yang sering memiliki latar belakang tinjauan rekayasa struktural berjalan di situs, mencatat bahan konstruksi apa pun, dan mengidentifikasi setiap dinding penahan beban yang mungkin memerlukan biaya yang signifikan untuk dihapus.
- Survei Lingkungan: Jika Anda berada di yurisdiksi yang mempertimbangkan cat timbal, asbes, atau membentuk bisnis yang serius, survei ini akan diminta untuk menjadikannya pekerjaan reguler daripada yang diatur. Semakin lama Anda bisa menunggu pengambilan sampel dan pertemuan hanya akan menciptakan potensi kejutan (dan denda).
- Kendala Lingkungan: Jalur properti Anda, status pohon dewasa, dan jalur utilitas overhead adalah semua faktor yang sekarang akan menghasilkan kekhawatiran karena kru excavator dan/atau kontraktor Anda akan mulai berpikir tentang bagaimana mereka akan mengakses situs tersebut. Dalam kasus pembongkaran lengkap, Anda mungkin menemukan Excavator perlu mengatur beberapa crane atau membawa mesin yang lebih kecil, atau pada titik tertentu, mereka akan berkompromi dengan Anda untuk melakukan sebagian demolisi tangan dari area tertentu yang lebih sensitif terhadap lingkungan.
- Menyelamatkan: Mungkin ada beberapa nilai dalam penyelamatan (lantai kayu keras, pintu, dan lampu). Tandai apa pun yang ingin Anda selamatkan sebelum ada yang mengayunkan palu.
Pada saat penilaian ini dilakukan, Anda akan tahu ruang lingkup proyek, perkiraan volume puing, dan persyaratan penanganan khusus.
Apakah saya memerlukan izin pembongkaran?
Spoiler: Hampir selalu, ya. Bahkan penghapusan garasi kecil biasanya memerlukan izin tertulis dari kota atau kabupaten Anda.
- Periksa kode lokal: Setiap kotamadya menetapkan ambang batas ukuran untuk izin. Beberapa membutuhkan satu untuk gudang lebih dari 120 kaki persegi; Yang lain hanya fokus pada knockdown rumah penuh.
- Siapkan dokumentasi: Paket situs file kontraktor Anda, pernyataan metode singkat, dan bukti asuransi pertanggungjawaban. Jika ada bahan berbahaya, Anda juga memerlukan dokumen pengurangan bersertifikat.
- Pemberitahuan Publik: Di banyak area Anda harus memposting pemberitahuan di properti atau memberi tahu tetangga. Ini meminimalkan perselisihan ketika truk puing muncul.
- Waktu Persetujuan: Hitung satu hingga empat minggu, meskipun portal yang ramping di beberapa kota Idaho dapat mengubah izin dalam beberapa hari. Perusahaan yang andal seperti JTC Demolition Coeur d’Alene sering melacak izin setiap hari dan mendorong mereka melalui lebih cepat karena para pejabat sudah mengetahui catatan mereka.
Melewati izin dapat menghentikan pekerjaan, membatalkan asuransi, dan menyebabkan hukuman yang besar – jadi anggarkan baik waktu dan uang untuk langkah ini.
Membuat Rencana Keselamatan
Pekerjaan pembongkaran memiliki bahaya seperti puing -puing terbang, kebisingan, dan bahaya yang terkait dengan alat berat. Rencana keamanan bukan hanya birokrasi; Ini adalah blok bangunan penting dari lokasi kerja yang aman.
- Pengaturan Penghalang: Pagar sementara dan tanda -tanda peringatan dapat membantu menjaga tetangga dan hewan peliharaan mereka berkeliaran di jalan dan masuk ke lokasi kerja.
- APD (Lihat https://www.osha.gov/personal-protective-quipment)Daftar Periksa: Topi keras, pelindung mata, topeng pernapasan adalah suatu keharusan, bahkan pada proyek kecil. Pertimbangkan untuk menggunakan metode penindasan debu seperti sistem kabut air, untuk mengelola partikulat di udara.
- Perlindungan Jatuh: Saat melepas lantai atas atau melakukan penurunan atap, Anda akan ingin mengamankan pekerjaan di Heights Performer dengan harness musim gugur dan perancah stabil overhead.
- Tanggap darurat: Rencana tanggap darurat tidak mencakup kontak pertolongan pertama; Lokasi rumah sakit terdekat, atau cara mematikan daya ke gedung. Informasi dalam rencana tanggap darurat perlu diketahui oleh semua orang di lokasi.
Saat Anda menguraikan dan mendistribusikan rencana keselamatan untuk tim Anda, Anda akan membuat akuntabilitas timbal balik, dan itu akan membantu memastikan tetangga bahwa proses pembongkaran tidak akan menjadi bencana yang tidak terkendali.
Daftar Periksa Disconnection Utilitas
Menarik steker – secara harfiah – datang berikutnya. Utilitas adalah ancaman diam -diam pembongkaran, jadi Anda akan mengoordinasikan penutupan jauh sebelum tanggal mulai.
- Listrik: Perusahaan listrik lokal mengirim teknisi untuk memutuskan layanan di tiang atau transformator. Cukup membalik pemutus di dalamnya tidak cukup.
- Gas: Tutup dan kunci meter; Terkadang garis digali dan dicolokkan di luar jejak demo.
- Air dan selokan: Tukang ledeng berlisensi memotong dan membatasi jalur di jalan untuk mencegah parit yang banjir.
- Komunikasi: Garis kabel dan serat dapat berjalan rendah pada tiang utilitas. Menginformasikan penyedia sehingga mereka dapat menghapus atau mengamankannya.
- Verifikasi walk-through: Kontraktor Anda melakukan sirkuit akhir dengan penguji untuk memastikan tidak ada yang tetap hidup. Langkah ini sering mencakup daftar pukulan gaya robekan komersial-bahkan untuk pekerjaan perumahan-untuk mempertahankan standar profesional.
Melewatkan pemutusan dapat menyebabkan kebakaran, kebocoran gas, atau pemadaman layanan utama, jadi perlakukan daftar ini sebagai hal yang tidak tersentuh.
Timeline untuk persiapan pembongkaran
Dengan segala sesuatu yang sekarang dinilai, izin di tangan, protokol keselamatan di tempat, dan utilitas dimatikan, saatnya untuk mencapai “mulai” pada jam.
- Mobilisasi (Hari 1): Pagar, signage, dan drop kantor situs. Peralatan seperti excavator dan tempat sampah dipentaskan.
- Strip-out interior selektif (hari 2-3): Kru pertama -tama akan membahas barang -barang yang dapat didaur ulang: peralatan, drywall, dan logam yang dapat didaur ulang. Selama fase daur ulang puing -puing ini, beban di tempat pembuangan sampah lokal lebih ringan dan nilai dan keberlanjutan dipulihkan.
- Atap dan selubung eksterior (hari 4-5): Bahan -bahan yang lebih ringan ini akan lepas, mewakili lebih sedikit bobot dalam struktur, melakukan pembongkaran terstruktur sekarang akan lebih aman.
- Pembongkaran terstruktur (hari 6-7): Peralatan berat mulai merobohkan bingkai dalam pola terkontrol; Entah bagian yang telah ditolisisi atau mendorong puing-puing ke bawah dengan puing-puing selalu di dalam gedung untuk menghindari kerusakan jaminan.
- Sortir dan Haul-Off (Hari 8-9): Beton dan kayu, bersama dengan logam bekas, disortir. Setelah diurutkan, beban puing -puing dapat diterima secara gratis di stasiun transfer lokal atau yard daur ulang khusus, jauh lebih murah daripada beban limbah campuran.
- Kelas situs dan inspeksi (Hari 10): Banyak tanah diratakan, diisi dan dipadatkan untuk apa yang akan terjadi, baik konstruksi baru atau akan dibuat menjadi ruang hijau.
Ini adalah kerangka waktu yang umum; Panjang bisa lebih pendek atau lebih tergantung pada cuaca, kondisi tanah atau ukuran kru; Namun, sebagian besar rumah keluarga tunggal akan selesai dalam jangka waktu sekitar dua minggu dari awal hingga akhir, pagar untuk inspeksi.
Wrapping Up: Langkah Anda Selanjutnya
Sekarang Anda tahu bahwa perencanaan pembongkaran profesional lebih merupakan permainan catur daripada tontonan crash-and-bang. Mulailah dengan memesan kontraktor berpengalaman yang memperlakukan penilaian, perizinan, keselamatan, utilitas, dan penjadwalan sebagai langkah yang tidak dapat dinegosiasikan. Tinjau rencana tertulis mereka, jaga agar komunikasi tetap terbuka, dan Anda akan berakhir dengan banyak yang bersih dan siap bekerja-mendapat stres. Dengan walk-through di tangan ini, Anda siap untuk beralih dari rasa ingin tahu yang cemas ke kapten proyek yang percaya diri.